Immobilier et aménagement

L’immobilier et aménagement est un volet important du travail effectué par la Société immobilière du Canada afin d’améliorer la valeur d’un actif donné.

À la suite de l'achat d'un projet d’aménagement à la juste valeur marchande auprès du gouvernement du Canada, la Société tire parti de son expertise et peut choisir d'aménager, de détenir ou de vendre un bien immobilier. Dès le début du processus d’aménagement, elle engage pleinement la communauté et les responsables civiques à collaborer à la préparation d'un plan consensuel pour le bien en relation avec la zone environnante. La Société fait ensuite une demande d'autorisation d'urbanisme auprès de la municipalité.

Les phases d’un projet

Acquisition

Acquisition

La SIC fait l’analyse des biens immobiliers fédéraux excédentaires afin de déterminer comment elles peuvent profiter au mieux à la communauté et au gouvernement du Canada. La société collabore avec le gouvernement pour établir une juste valeur marchande et achète ensuite la propriété en suivant le processus d’aliénation immobilière du gouvernement.

Mobilisation publique

Mobilisation publique

La Société immobilière du Canada entreprend un processus de mobilisation publique pour la plupart de ses projets. Nos processus peuvent inclure des réunions avec des organismes communautaires, des journées portes ouvertes et une mobilisation en ligne, ainsi que la création de comités consultatifs locaux.

Approbation des plans

Approbation des plans

Une fois le processus de mobilisation terminé, la SIC crée un plan d’aménagement de la propriété qui intègre les principes de conception durable et peut également inclure une composante de logement abordable ainsi que des espaces verts. Ce plan est soumis à la municipalité pour examen et approbation.

Améliorations du site

Améliorations du site

Lorsque la Société immobilière du Canada obtient les approbations nécessaires, elle procède généralement aux travaux d’infrastructure et aux améliorations du site. D’autres travaux peuvent être réalisés comme la remise en état des routes existantes, la démolition des structures dangereuses, la construction de nouvelles routes et l’installation de services municipaux comme les égouts et l’éclairage des rues.

Ventes et location

Ventes et location

Lorsque la Société immobilière du Canada obtient les approbations nécessaires, elle procède généralement aux travaux d’infrastructure et aux améliorations du site. D’autres travaux peuvent être réalisés comme la remise en état des routes existantes, la démolition des structures dangereuses, la construction de nouvelles routes et l’installation de services municipaux comme les égouts et l’éclairage des rues.

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Mobilisation publique

La Société immobilière du Canada se fait une fierté d’adopter une approche basée sur l’engagement pour travailler à des objectifs axés sur la communauté, la gérance de l’environnement et la commémoration du patrimoine. La Société participe activement à des mobilisations communautaires d’un bout à l’autre du pays.

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Histoire en vedette

Collaborations avec les peuples autochtones dans le cadre de projets d’aménagement immobilier

Grâce à de multiples collaborations et partenariats avec les communautés autochtones partout au pays, la Société immobilière du Canada soutient l’engagement soutenu du gouvernement du Canada à l’égard de la prospérité des peuples autochtones et de la défense de leurs intérêts. La Société est fière de collaborer avec les Premières Nations afin de réaménager d’anciennes propriétés fédérales et de créer des possibilités d’emploi, de formation, de commémoration, d’approvisionnement et de mentorat pour les peuples autochtones.