Parc Shannon

BANQUE DE TERRAINS PUBLICS DU GOUVERNEMENT DU CANADA

Afin de répondre à la demande croissante et pressante de logements partout au pays, le gouvernement du Canada a créé un outil cartographique des terrains publics dans le but de recenser les terrains publics disponibles dans tout le pays aux fins de leur aménagement futur. Cet outil recense les propriétés de la Société immobilière du Canada qui seront utilisées pour construire des logements là où le besoin se fait le plus sentir, y compris les deux parcelles suivantes du Parc Shannon :

•    boulevard Princess Margaret et promenade Iroquois (0,94 hectare/2,33 acres) – Le terrain devrait permettre la construction d’environ 440 unités de logement
•    15, promenade Iroquois, site 1 (0,4 hectare/1 acre) – Le terrain devrait permettre la construction d’environ 220 unités de logement
•    15, promenade Iroquois, site 2 (0,4 hectare/1 acre) – Le terrain devrait permettre la construction d’environ 220 unités de logement

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX SUR LES PROPRIÉTÉS

La collectivité du Parc Shannon a été aménagée à partir d’un plan directeur et elle est reliée à la terre et l’eau. Situé sur le port d’Halifax, ce site unique de 35 hectares (86 acres) comprendra des logements et un mélange d’usages commerciaux et d’aires d’agrément tels que des parcs et un réseau de transport actif. Le Parc Shannon, qui est une ancienne base militaire, a été acquis par la Société immobilière du Canada en 2014 auprès du ministère de la Défense nationale (MDN) et il comprend une école primaire d’immersion française. De grandes parties du site comportent une bande riveraine importante qui comprend de vastes secteurs relativement plats et propices à l’aménagement.

Les terrains adjacents appartiennent à la Première Nation de Millbrook. La Société immobilière du Canada et la Première Nation de Millbrook travaillent en collaboration pour favoriser un aménagement cohérent. 

Depuis 2016, la Société s’est largement engagée auprès de la collectivité, ce qui a mené à la préparation d’un plan d’aménagement privilégié. En 2017, la Société a créé le sentier et le belvédère du Canada 150, un sentier piétonnier et une promenade de bois surélevée. Le sentier privé est ouvert durant les beaux mois de l’année et permet aux visiteurs de profiter de vues magnifiques du port d’Halifax. Plus récemment, la Municipalité régionale d’Halifax (MRH) a cherché à obtenir des commentaires de la collectivité pour finaliser le plan et a collaboré avec la Société immobilière du Canada à la préparation d’une entente d’aménagement. Le plan a évolué au cours du processus de planification et de consultation de la MRH; l’accent a été mis sur la création d’une collectivité complète à vocation mixte, y compris des logements, des commerces, des parcs publics et des espaces ouverts, ainsi qu’un site scolaire. 

En janvier 2023, la Société immobilière du Canada a finalisé avec la MRH une entente d’aménagement qui régira la façon dont le site sera aménagé au cours des dix prochaines années. Au cours d’une audience publique tenue en février 2023, le conseil communautaire de Harbour East – Marine Drive a approuvé l’entente d’aménagement. Consultez la section des documents connexes et la galerie d’images sur cette page pour avoir un aperçu du plan directeur. 

ÉTAT ACTUEL

Le projet du Parc Shannon, prévoit la construction de 3 000 logements offrant diverses options. Au moins 20 % de ces unités seront des logements abordables. La conception d’aménagement communautaire proposée prévoit des liens piétonniers efficaces traversant toute la collectivité et la reliant au futur parc riverain, ainsi qu’une gare maritime à venir. Les futurs parcs comporteront des espaces verts actifs et passifs. Les transports en commun et un réseau de transport actif connecté feront partie intégrante de la création d’une collectivité à part entière au Parc Shannon, où les résidents pourront facilement accéder aux besoins de la vie quotidienne et aux commodités sans avoir recours à un véhicule privé.

La Société a soumis son projet de lotissement préliminaire à la MRH pour examen en 2024. L’ingénierie détaillée et le travail sur les lignes directrices en matière d’urbanisme, qui façonneront l’aspect et l’atmosphère de la collectivité, sont en cours depuis lors. Un plan exhaustif de mobilisation visant à maximiser la participation communautaire a été préparé afin de garantir une mobilisation réfléchie et continue des membres de la collectivité au fur et à mesure que le projet progressera.

COMITÉ CONSULTATIF

Un nouveau comité consultatif sur le logement abordable dans le Parc Shannon est en train d’être mis sur pied et les parties prenantes de la collectivité locale ont été invitées à en faire partie. Ce comité bénévole travaillera de concert avec la Société immobilière du Canada afin de collaborer avec des organismes qui construisent et gèrent des logements abordables. Les membres bénévoles du comité nous aideront à déterminer des modèles réussis ou à coordonner des partenariats qui permettront l’aménagement d’au moins 20 % de logements abordables dans le Parc Shannon. 

Pour en savoir plus sur l’entente d’aménagement approuvée pour le Parc Shannon, visitez la page Web de la Ville d’Halifax. Vous y trouverez également les détails de l’audience publique du conseil communautaire de Harbour East-Marine Drive qui s’est tenue en février 2023.

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