Village à Griesbach

GOUVERNEMENT DU CANADA BANQUE DES TERRAINS PUBLICS

Afin de répondre à la demande croissante et pressante de logements partout au pays, le gouvernement du Canada a créé une banque des terrains publics et un outil de cartographie dans le but de recenser les terrains publics disponibles dans tout le pays aux fins de leur aménagement futur. Cet outil recense les propriétés de la Société immobilière du Canada qui seront utilisées pour construire des logements là où le besoin est le plus pressant, y compris le site 1 du Village à Griesbach, situé au 10730, chemin Griesbach Nord-Ouest. Le site 1 du Village à Griesbach, d’une superficie de 1,06 hectare (2,6 acres), est actuellement vacant et permettrait de fournir jusqu’à 45 logements. 

INITIATIVE DES TERRAINS FÉDÉRAUX

La Société immobilière du Canada est heureuse de continuer à favoriser le logement par l’entremise de l’Initiative des terrains fédéraux (ITF), laquelle a été lancée le 25 août 2024 en partenariat avec la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), Services publics et approvisionnement Canada (SPAC) et Logement, Infrastructures et Collectivités Canada (LICC). Dans le but de soutenir le transfert de terrains fédéraux excédentaires à des promoteurs admissibles afin d’accélérer la construction de logements neufs et de logements abordables, l’ITF permettra la location de terrains à des promoteurs admissibles pour un coût nominal. 

Le Village à Griesbach offre une parcelle de 1,06 hectare (2,6 acres) à l’intersection de Sir Arthur Currie Way et du chemin Griesbach, qui devrait permettre de fournir 45 logements, dont au moins 50 % de logements abordables. La parcelle de terrain est déjà zonée et est prête à être aménagée. Pour en savoir plus sur la parcelle du Village à Griesbach et les critères de participation, veuillez consulter notre page « la création de nouveaux logements ». 

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX SUR LES PROPRIÉTÉS

Le Village à Griesbach se trouve sur le site de l’ancienne base des Forces canadiennes Edmonton (également connue sous le nom de casernement Griesbach), qui logeait du personnel militaire. La propriété a été acquise auprès du ministère de la Défense nationale en 2003.

Aujourd’hui, le Village à Griesbach est un projet d’aménagement maintes fois primé où se trouvent les plus magnifiques maisons stylisées au nord d’Edmonton. S’appuyant sur les pratiques et principes d’aménagement novateurs liés à la croissance réfléchie et à l’urbanisme moderne, le Village à Griesbach a été élaboré pour offrir un quartier avant-gardiste favorable à la vie de famille, tout en conservant un caractère communautaire traditionnel et un grand respect de l’héritage militaire des lieux. Ses rues et ses parcs ont été nommés en l’honneur de héros militaires et de batailles auxquelles les unités militaires locales ont pris part. De plus, des statues ont été érigées à la mémoire du général de division de l’ancienne base, William Griesbach, et à son épouse Janet.

Sur la rue Laubman, à Griesbach, trois sites de logements abordables sont en cours de construction grâce à des demandes acceptées dans le cadre de l’Initiative des terrains fédéraux de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

Une école qui accueille les élèves de la maternelle à la 9e année a été construite, et un autre emplacement scolaire a été identifié dans le plan directeur. Il existe plusieurs garderies dans les centres commerciaux du Village à Griesbach, et on prévoit la possibilité d’en créer d’autres dans le cadre de phases d’aménagement futures.

La conception du Village à Griesbach accorde la priorité à la durabilité. La collectivité abrite un grand parc central, quatre magnifiques lacs qui servent également à la gestion des eaux pluviales, de nombreux sentiers pédestres, ainsi qu’un jardin communautaire de deux acres. En reconnaissance de sa durabilité, un secteur de la collectivité a reçu la certification LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design – Neighbourhood Design), niveau Or – le premier projet à Edmonton à recevoir cette prestigieuse certification internationale.

Les terrains du Coin nord-est (62,7 hectares ou 155 acres) formeront la dernière partie du site qui sera aménagée. Le projet d’aménagement englobera divers types de logements, y compris des logements locatifs et abordables, qui seront reliés par des espaces ouverts et des sentiers. Le processus de planification a été lancé en janvier 2022. Le processus de mobilisation du public visant à éclairer le plan directeur a pris fin en mai 2023. La demande de planification officielle (plan de structure du quartier [NASP]) a été soumise à la Ville d’Edmonton et approuvée à l’unanimité lors d’une audience publique ayant eu lieu en février 2024.